Недавно Госдума утвердила значительные изменения в Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ).
Теперь четко регламентированы права и обязанности по строительству на дачных и огородных участках.
Изменения для огородных участков
Согласно новому регламенту, на огородных участках запрещено возведение любых капитальных объектов, даже если они не зарегистрированы в кадастре. Это означает, что каменные бани на фундаменте должны быть снесены. Исключение составляют только временные сооружения, такие как теплицы, навесы и заборы.
Строительство на садовых участках
На садовых участках разрешено строить капитальные объекты. В этом случае можно возводить жилые дома (до трех этажей), хозяйственные постройки и другие вспомогательные сооружения. Жилые дома предназначены исключительно для проживания и не могут использоваться для коммерческой деятельности.
Также на садовых участках допускаются постройки вроде сараев, теплиц, навесов, летних кухонь, зон отдыха, детских и спортивных площадок, мест для костров и мангалов. Все капитальные строения должны быть должным образом оформлены и зарегистрированы, иначе владельцам грозит административная или уголовная ответственность.
Использование огородных участков
Согласно новым поправкам, огородные участки предназначены исключительно для выращивания сельскохозяйственных культур. На таких участках запрещено строительство стационарных объектов, включая жилые дома и бани. Эти участки не могут использоваться для садоводства или предпринимательской деятельности, их назначение — выращивание овощей, ягод, фруктов и других сельскохозяйственных культур для личного использования.
Обновленный Закон о садоводстве и огородничестве (№ 217-ФЗ) устанавливает четкие правила по строительству и использованию земельных ресурсов на дачных и огородных участках. Садоводам важно ознакомиться с новыми требованиями, чтобы избежать нарушений и возможных санкций.
