Владельцы квартир с балконами получили хорошие новости — в скором времени они смогут претендовать на дополнительные компенсации.
Причиной стало постановление Верховного суда, которое теперь обязательно для всех управляющих компаний, сообщает источник.
Как появился прецедент
Юрист Максим Иванов пояснил, что Верховный суд рассмотрел спор между жильцами и управляющей компанией и вынес решение, которое способно изменить практику по всей стране.
«Известно, что наличие балкона в квартире иногда связано с определенными рисками для владельцев. Но теперь в некоторых случаях граждане смогут рассчитывать на существенные выплаты, поскольку суд встал на их сторону», — отметил эксперт.
В чем суть дела
Все началось с инцидента в доме, где квартиру на верхнем этаже залило водой. Причиной стало таяние снега и наледи на крыше — вода просочилась через балкон.
Хозяйка квартиры потребовала компенсацию за ущерб и моральный вред, обвинив управляющую компанию в бездействии: коммунальщики не убрали снег вовремя. Ответ компании был категоричен — платить отказались.
Экспертиза показала, что затопление произошло по вине обслуживающей организации. Суды первой инстанции поддержали собственницу, обязав УК возместить ущерб и выплатить компенсацию. Но штраф за неисполнение обязательств тогда не назначили.
Что решил Верховный суд
Высшая инстанция пошла дальше: суд постановил, что управляющая компания обязана выплатить не только компенсацию, но и крупный штраф. Это связано с нарушением закона о защите прав потребителей. Если коммунальщики не выполняют свои прямые обязанности, они должны понести ответственность.
Что это значит для собственников
Теперь владельцы квартир с балконами, пострадавшие по вине коммунальщиков, могут рассчитывать на значительные выплаты, включая компенсацию морального вреда и штрафы для управляющих компаний.
Чтобы получить деньги, потребуется доказать халатность управляющей организации: зафиксировать ущерб, провести экспертизу и обратиться в суд.
