Миллионы российских владельцев гаражей могут получить дополнительное время на оформление своей недвижимости.
Секретарь Генерального совета партии «Единая Россия» Владимир Якушев и депутат Государственной Думы от Свердловской области, председатель комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников выступили с инициативой продления программы «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года.
Подготовленный ими законопроект предусматривает сохранение упрощенного порядка регистрации прав граждан на гаражи и земельные участки под ними.
Почему это важно
Для жителей Свердловской области и всей страны это решение имеет стратегическое значение. По экспертным оценкам, в случае продления срока действия закона, в упрощенном порядке может быть оформлено еще примерно 1,5 миллиона объектов гаражного назначения, включая земельные участки.
Это огромный массив недвижимости, который на данный момент находится в «серой зоне» — фактически люди пользуются гаражами, но юридически они не оформлены, что создает риски при наследовании, продаже или возможном изъятии земли.
Что уже сделано
За время действия «гаражной амнистии» россияне уже оформили более 746 тысяч объектов. Программа стартовала 1 сентября 2021 года и должна была завершиться 1 сентября 2026 года. Теперь авторы инициативы предлагают продлить ее еще на пять лет.
«Мы видим, что запрос на легализацию гаражей остаётся стабильно высоким. За время действия амнистии в России уже оформлено более 746 тысяч объектов. Продление программы ещё на пять лет позволит более чем миллиону граждан спокойно, без лишней бюрократии завершить процесс оформления документов, который зачастую требует времени на межевание и сбор архивных справок», — подчеркнул Павел Крашенинников.
Кто сможет оформить гараж
Программа «гаражной амнистии» распространяется на гаражи, построенные до конца 2004 года. В упрощенном порядке граждане могут:
- зарегистрировать право собственности на сам гараж;
- бесплатно получить в собственность государственную или муниципальную землю под ним.
Это касается как отдельных гаражей, так и гаражно-строительных кооперативов, массово создававшихся в советский период.
Особое значение для Свердловской области
Свердловская область традиционно входит в число регионов с большим количеством гаражно-строительных кооперативов, созданных ещё в советский период. Десятки тысяч уральцев имеют гаражи, построенные 30–40 лет назад, но до сих пор не оформили их должным образом.
Продление амнистии до 2031 года даст уральцам дополнительное время на то, чтобы:
- собрать необходимые документы;
- провести межевание;
- оформить право собственности без судов и лишних затрат.
Что мешает оформить гараж сейчас
Несмотря на кажущуюся простоту процедуры, многие владельцы сталкиваются с трудностями:
| Проблема | Решение благодаря продлению |
|---|---|
| Утеряны документы на гараж | Дополнительное время на поиск архивных справок |
| Не проведено межевание земельного участка | Возможность заказать работы без спешки |
| Сложности с оформлением наследства | Спокойно вступить в права наследования |
| Споры с соседями по кооперативу | Урегулировать разногласия без судебной спешки |
Что делать владельцам гаражей уже сейчас
Если у вас есть гараж, построенный до 2004 года, но вы еще не оформили его в собственность:
- Не ждите последнего момента. Даже если закон продлят, лучше начать сбор документов заранее.
- Обратитесь в местную администрацию или МФЦ за консультацией.
- Проверьте документы на землю и гараж.
- Закажите межевание, если его нет.
Перспективы
Законопроект о продлении «гаражной амнистии» до 2031 года уже подготовлен и будет внесен на рассмотрение в Государственную Думу. Учитывая высокую социальную значимость и поддержку партии «Единая Россия», у инициативы хорошие шансы стать законом.
