Новостной портал "Город Екатеринбург"
11 декабря, Екатеринбург -4.2°
Курс ЦБ 100.03 106.2
Полезное

Уже скоро: жители многоэтажек станут платить за отопление по-новому

С марта 2025 года начнут действовать новые правила расчёта платы за коммунальные услуги, что, по словам кандидата юридических наук Ирины Сиваковой, отразится на расходах собственников жилья.

Уже скоро: жители многоэтажек станут платить за отопление по-новому

Эти изменения закреплены на уровне Жилищного кодекса РФ и уточняют подход к учёту общей площади помещений и начислению платежей за отопление.

Исключение площади балконов и веранд из расчётов

Существенным нововведением станет обновлённое определение «общей площади жилого помещения». В счёте за отопление, содержание общедомового имущества и капитальный ремонт больше не будут учитываться площади балконов, лоджий, веранд и террас. Ранее эта практика использовалась в судах, а теперь станет официальной нормой. При расчёте площади для ЖКУ приоритетными станут данные Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Уточнение сведений в ЕГРН

Если фактическая площадь жилья отличается от зарегистрированной в других документах, и в связи с этим вносятся изменения в ЕГРН, плата за услуги ЖКХ будет пересчитана по новым данным с момента подачи уточнённых сведений.

Изменение расчёта платы за отопление при поломке счетчика

С марта 2025 года, если общедомовой счетчик тепла выйдет из строя, плата за отопление будет начисляться на основе среднемесячного объёма потребления тепла за последние 12 месяцев, а не за шесть, как это было ранее. Это позволит избежать перекосов, связанных с учётом показаний в отопительный сезон, и обеспечит равномерный расчёт.

Новый порядок выбора способа оплаты отопления

Региональные власти смогут решать о переходе на оплату отопления в течение сезона, уведомляя об этом не позднее, чем за три месяца до начала отопительного периода. В то же время для собственников будет доступен обратный переход на годовую оплату без ограничений.

Эти меры направлены на то, чтобы сделать расчёт платы за коммунальные услуги более справедливым и предсказуемым для потребителей.

Автор: Наталья Денисенко

Новости партнеров