Средняя стоимость квадратного метра жилья в городе уменьшилась почти на две тысячи рублей, составив 155,8 тыс. рублей вместо 157,7 тыс. рублей.
При этом объем нераспроданного жилья достигает 1,5 млн квадратных метров. Темпы продаж за год сократились в 2,5 раза: в сентябре 2024 года застройщики заключили всего 1900 сделок, тогда как в сентябре 2023 года их было 4953, сообщает центр маркетинговых исследований «Объектив.рф».
По количеству проданных метров ситуация также ухудшилась: с 219 тыс. «квадратов» в сентябре 2023 года до 88,5 тыс. в сентябре 2024 года. Основной причиной снижения продаж является отмена льготной ипотеки. На рынке остаются 1,5 млн квадратных метров жилья — это примерно столько, сколько город строит за год.
«Если взглянуть на объемы строительства, запланированные на следующий год, можно сказать, что ситуация не является критической, но в 2025 году она может стать тревожной, а в 2026 году — действительно проблемной», — комментирует президент Национального объединения строителей Антон Глушков.
