Многие жильцы не задумываются, что именно включено в их ежемесячные платежи за коммунальные услуги.
Одной из "невидимых" статей расходов является уборка подъездов и мест общего пользования, которая, согласно нормативам, должна выполняться с определенной регулярностью. Однако далеко не все собственники знают, как часто действительно должна проводиться уборка и как проверить, что она выполняется.
Согласно рекомендациям методического пособия МДК 2-04.2004, периодичность уборки подъездов следующая:
- Ежедневно — влажная уборка нижних этажей, мест перед мусоропроводами и полов в лифтах.
- Еженедельно — влажное подметание на лестничных площадках и маршах выше второго этажа.
- Ежемесячно — полное мытье всех лестничных площадок и маршей.
- Ежегодно — генеральная уборка, включая мытье окон, протирку стен и дверей, чистку подоконников, радиаторов, а также почтовых ящиков и шкафов с электросчетчиками.
Эти условия прописываются в договоре с управляющей компанией, однако жильцы часто не проверяют этот документ, что может позволить УК экономить на уборке, выполняя ее реже, чем требуется. Например, если договор предусматривает уборку первого подъезда по понедельникам, а второго — по вторникам, эти графики должны строго соблюдаться.
Жильцы вправе требовать от управляющей компании выполнения всех условий договора. Если уборка проводится нерегулярно или некачественно, это повод обратиться в УК с требованием пересмотреть условия или провести перерасчет платы за услугу. Регулярная проверка квитанций и договора поможет убедиться, что все оплаченные услуги выполняются.
