В квитанциях ЖКХ появится новая платёжка - вот за что придется платить
В ближайшее время в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги может появиться отдельная графа под названием «текущий ремонт».
Законопроект, регулирующий эту инициативу, готовится к рассмотрению в Госдуме. Цель — сделать расходы более прозрачными, но эксперты предупреждают о возможных сложностях.
Почему хотят изменить систему?
Сейчас плата за текущий ремонт включена в общую статью «содержание жилого помещения». По мнению автора законопроекта, депутата Марата Нуриева, такая практика вызывает несколько проблем:
- Деньги могут расходоваться не по назначению, без строгого контроля.
- Нет ясности по качеству и срокам выполненных работ.
Что предложат новые правила?
- Прозрачность платежей: жильцы смогут видеть точный перечень работ, за которые платят.
- Ответственность управляющих компаний: УК обязаны отчитываться за каждый потраченный рубль.
- Участие жильцов: программу текущего ремонта будут утверждать на общем собрании собственников.
Как будет устроена система?
- Разработка программы текущего ремонта:
Управляющая компания составит список конкретных работ — покраска, замена труб, ремонт подъездов и так далее. - Утверждение программы:
Жильцы на общем собрании согласуют перечень и план. - Отдельный расчет платы:
- Если ремонт не требуется, плата взиматься не будет.
- Если необходимы работы, сумма будет рассчитываться исходя из реальных затрат.
- Прозрачный учет:
Все данные попадут в систему ГИС ЖКХ, где жильцы смогут в любой момент проверить, как расходуются их деньги.
Какие риски подмечают специалисты?
- Возможны завышения тарифов, если не прописать точные методы расчета.
- Управляющие компании могут формально составлять программы, не учитывая реальные нужды.
- Не все жильцы участвуют в собраниях, что осложняет согласование и контроль.
Что будет дальше?
Согласно информации из «Известий», законопроект скоро внесут в Госдуму. Если документ примут, изменения появятся не сразу — потребуется подготовка подзаконных актов. Первые отдельные платежи за текущий ремонт могут начать начислять уже в 2025 году.
Эта реформа призвана сократить нецелевое расходование средств в сфере ЖКХ. Однако многое будет зависеть от того, насколько тщательно пропишут правила и насколько активны окажутся сами жильцы в контроле за расходами, пишет источник.