В октябрьских платежках за коммунальные услуги многие россияне обнаружат новую строку — перерасчет за прошлый год. Для кого-то это станет приятным бонусом, уменьшающим текущий платеж, для других — неожиданной доплатой. Разбираемся, почему происходят такие корректировки и как на них реагировать.
От нормативов к точным расчетам
Ранее начисления производились по усредненным нормативам, не учитывающим особенности конкретного дома. Сейчас благодаря общедомовым приборам учета (ОДПУ) расчеты стали точнее: они фиксируют реальное потребление электроэнергии, тепла и воды на общедомовые нужды. Осенний перерасчет — это момент, когда фактические данные сверяются с нормативами.
Что входит в перерасчет
Корректировка затрагивает только общедомовые нужды (ОДН):
Электроэнергию для освещения подъездов и работы лифтов;
Тепло для обогрева общих помещений;
Воду для уборки и полива клумб.
Два возможных сценария
Экономный дом — если фактическое потребление ниже норматива, жители получат уменьшение платежа.
Перерасход — чаще встречается в домах с изношенными коммуникациями или после холодной зимы. Разницу распределяют между собственниками.
Как действовать при получении квитанции
Внимательно проверьте строки «Перерасчет» или «Корректировка».
Запросите у управляющей компании детализированный расчет и акты снятия показаний ОДПУ.
При сомнениях в законности начислений обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию.
Профилактика неожиданностей
Чтобы минимизировать сюрпризы в будущем:
Участвуйте в общих собраниях собственников;
Контролируйте исправность общедомовых приборов учета;
Поддерживайте мероприятия по энергоэффективности.
Перерасчет — это инструмент справедливого распределения реальных расходов, который побуждает более ответственно относиться к содержанию общего имущества, сообщает источник
Читайте на нашем сайте:
С сегодняшнего дня: Сбербанк огорошил тех стариков, кому пенсия приходит на банковскую карту
Всех, кто получает пенсию на банковскую карту, ждет новая проблема уже с 5 сентября
Новая льгота вводится с 7 сентября для всех стариков: от 55 лет и старше
С 4 сентября прав будут лишать даже тех, кто трезв: ГИБДД проведет проверку водителей
Эти купюры теперь не примут в магазинах уже с 1 октября - неожиданный удар для всех россиян
