Сохранение высокой ключевой ставки Центральным банком России может кардинально изменить ситуацию на рынке жилой недвижимости.
Об этом заявил девелопер Владимир Щекин, сообщает ИА DEITA.RU.
По его словам, из-за недоступности ипотечного кредитования для большинства покупателей на вторичном рынке жилья может произойти резкое сокращение продаж. Ставки по ипотеке в диапазоне 15–20% годовых делают оформление кредита практически невозможным для многих потенциальных покупателей, что ведет к значительным переплатам.
Вместо традиционных продаж на вторичном рынке, Щекин предполагает, что собственники будут предпочитать обмен старых квартир на новые с доплатой, оформляя кредит только на разницу в цене между объектами.
«При такой схеме россияне будут занимать у банков крайне ограниченный объем средств», — отметил застройщик в комментарии к ситуации.
