С начала января 2025 года жителей России ожидает рост расходов на капитальный ремонт жилья.
Теперь суммы взносов будут рассчитываться по новым правилам, а в ряде регионов уже внедрена дифференцированная система, рекомендованная Минстроем.
Новые правила расчета
Размер платежа теперь зависит от типа жилого дома, главным образом от наличия лифта. Например, в Санкт-Петербурге жильцы старых домов с лифтами заплатят 14,26 рубля за квадратный метр, тогда как в домах без лифта минимальная ставка составит 13,67 рубля.
Региональные различия
В Нижегородской области жильцы домов с лифтами будут платить от 13,38 рубля за квадратный метр, а без лифтов — от 10,99 рубля. Подобная система введена также в Вологодской, Псковской и Владимирской областях.
В некоторых регионах пока сохраняется единый тариф, но даже там минимальная сумма взноса существенно выросла. Например, в Москве теперь придется платить от 29,66 рубля за квадратный метр, что на 16% больше, чем ранее.
- В Ленинградской области минимальная ставка выросла на 15% и составляет 13,66 рубля.
- В Свердловской области повышение составило 18%, и теперь за квадратный метр нужно платить 17,48 рубля.
- Новосибирская область столкнулась с самым заметным ростом — на 24%, до 19,29 рубля за квадратный метр.
Непрозрачность регулирования
Как отмечает юрист Ирина Сивакова, регионы имеют практически полную свободу в увеличении тарифов на капремонт, так как эти платежи не подпадают под предельные индексы роста коммунальных услуг, утверждаемые правительством. В некоторых регионах тарифы могут повышаться дважды в год — в январе и июле, что усугубляет финансовую нагрузку на граждан.
Резкий рост тарифов и отсутствие ограничений на их увеличение могут стать серьезной проблемой для многих семей, особенно в условиях экономической нестабильности.
