Приятные новости для владельцев квартир: теперь в ряде случаев можно не оплачивать счета за содержание общего имущества дома.
Но есть важный нюанс.
Представьте ситуацию: вы получаете квитанцию и вдруг видите в ней незнакомый пункт — платеж за услуги какой-то неизвестной компании. Что это? Новая схема управляющих компаний? Попытка переложить свои долги на жильцов?
Оказалось, что такие махинации действительно происходят. Но теперь Верховный суд четко обозначил: жильцы платят только за те услуги, которые действительно получают.
Передача долгов УК — вне закона
Управляющие компании больше не могут бесконтрольно передавать свои обязательства другим фирмам. Если в договоре с жильцами есть пункт о переуступке долгов третьим лицам — он не имеет силы.
Что это значит на практике? Вам не могут навязать платежи за услуги, которые вы не заказывали. Если в платежке вдруг появились незнакомые начисления — это серьезный повод для разбирательства.
Как защититься от лишних расходов?
-
Проверяйте квитанции. Любая незнакомая строка — сигнал к действию.
-
Не спешите платить. Если начисление кажется странным, запросите разъяснения у УК.
-
Храните документы. Договор с управляющей компанией и старые платежки помогут отстоять свою правоту.
-
Обратитесь к юристу. Если УК настаивает на сомнительных платежах, правовая поддержка не помешает.
Теперь жильцы получили мощный инструмент защиты: суд подтвердил, что навязывать платежи за чужие долги — незаконно. Так что, если управляющая компания попробует таким образом увеличить сборы, смело требуйте разъяснений, пишет источник.
