Проект шестиэтажного бизнес-центра, разработанный 12 лет назад, вновь привлек внимание после получения положительного заключения историко-культурной экспертизы. Объект планируется возвести рядом с домом купца Осокина - памятником деревянного зодчества конца XIX-XX веков.
Ключевые детали проекта
-
Местоположение : пересечение улиц Энгельса и Розы Люксембург
-
Характеристики : 6-этажное здание с подземной парковкой
-
Особенности : полное соответствие проектной документации 2011 года
История участка
Земельный участок с 2011 года принадлежит ООО "Уралинвестцентр", входящему в корпорацию "Маяк" депутата Владимира Конькова. Несмотря на полученное в 2021 году разрешение на строительство, работы так и не начались. В 2022 году предпринималась попытка продажи участка с проектом за 80 миллионов рублей, которая не увенчалась успехом.
Текущая ситуация
Эксперты подтвердили, что строительство не нанесет ущерба памятнику архитектуры при условии:
-
Укрепления котлована шпунтовым ограждением
-
Установки специального защитного ограждения
-
Строгого соблюдения строительных норм
В пресс-службе корпорации "Маяк" сообщили, что несмотря на полученное заключение, реализация проекта в ближайшее время не планируется. Компания сосредоточена на других объектах, включая вторую очередь строительства отеля "Рамада".
Значение проекта
Данный случай демонстрирует:
-
Сложности реализации долгосрочных строительных проектов в центре города
-
Необходимость баланса между новым строительством и сохранением исторического наследия
-
Особенности управления земельными активами в условиях меняющегося рынка недвижимости, сообщает источник
