В администрации Среднеуральска обсуждают участие нескольких девелоперов в проекте обновления квартала в центре города, охватывающего почти 10 гектаров между улицами Октябрьская, Уральская и Свердлова.
В рамках проекта планируется строительство нового жилого комплекса, детского сада и благоустройство бульваров.
По информации от 66.RU, наиболее вероятными кандидатами на реализацию реновации квартала являются екатеринбургские застройщики: компании «Брусника», Prinzip и Forum. В настоящее время потенциальные инвесторы разрабатывают мастер-план территории. Планируется, что проект будет осуществляться в рамках механизма комплексного развития территории (КРТ). Согласно планам, на территории будет построено 130 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 6 тыс. кв. метров коммерческих объектов, а также детский сад и дороги. Также в мастер-план включены школа и ледовая арена, которая является важным объектом для города, поскольку в Среднеуральске долгое время не строились спортивные центры для детей и подготовки спортсменов.
Сроки реализации проекта пока не определены, и потенциальные инвесторы воздерживаются от комментариев. На рассматриваемом участке расположены аварийные дома постройки 1930-х годов. Часть из них уже расселена, остальные еще предстоит освободить. С сентября 2023 года чиновники выпустили несколько постановлений о сносе пяти двухэтажек по адресам Уральская, 23, Октябрьская, 2, и Свердлова, 4, 7, 9.
В городской администрации подтвердили, что совместно с инвесторами разрабатывается проект КРТ. Ранее проблемы с очистными сооружениями в Среднеуральске затрудняли строительство нового жилья. Реконструкция, которая сейчас находится в процессе, рассчитана на развитие города.
«Новое жилье способствует приросту молодого населения и кадров для местных предприятий. Мы видим Среднеуральск как важного участника Екатеринбургской агломерации и перспективный город с развитой инфраструктурой. После постройки нового жилого фонда откроются новые возможности для малого бизнеса — кафе, рестораны, кофейни и другие услуги, которых сейчас не хватает в Среднеуральске», — отметил мэр города Алексей Стасенок.
По мнению городских чиновников, такая инфраструктура поможет привлечь туристов, а Исетское озеро может стать популярным местом отдыха в выходные дни. Также есть продвижение в реализации давнего проекта в Среднеуральске: девелоперы разрабатывают предложения по комплексному освоению 94 гектаров в прибрежной зоне на юге города, где планируется строительство среднеэтажного и высотного жилья, досугового центра с водными развлечениями и благоустройство набережной.
