Областное управление Росреестра на примере свердловчанки Натальи рассказывает, как распределяются и распределяются ли вообще доли между супругами и детьми в квартире, купленной на маткапитал.
Вопрос:
– Я собственник квартиры, которая была приобретена мной до брака. Позже я вышла замуж, и в настоящее время у нас с мужем двое детей. Есть желание улучшить жилищные условия, продав уже имеющееся у меня жилье и купив новое с использованием средств материнского капитала. Должна ли я наделять долей в праве собственности на новую квартиру своего мужа, и каков размер этой доли?
Отвечает заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Наталья Тришина:
Квартира, купленная с помощью маткапитала, оформляется в общую собственность того, кто получил сертификат на маткапитал, его супруга и детей, в том числе тех, кто родился после покупки квартиры (часть 4 статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).
Закон не устанавливает размеры долей владельцев квартиры. Это определяется на основании письменного соглашения дееспособных членов семьи, которое необходимо заверить у нотариуса.
- В Росреестре подчеркнули, что супруг и дети имеют равные права на получение доли в соответствии с суммой выданного маткапитала. При этом супруг может отказаться в нотариальной форме от своей доли, которая в таком случае распределяется между матерью и детьми.
Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми!
Источник фото: Неизвестно
