В Екатеринбурге к маю 2017 года заменят 500 лифтов и еще столько же в городах Свердловской области. Как уточняют в правительстве региона, всего в области будет заменена треть всех изношенных подъемных механизмов. «Наша Газета» публикует материал, как можно заменить в своем доме лифт.
Замена 1 тысячи лифтов будет проведена в рамках региональной программы. На эти цели планируется потратить 2 млрд рублей. 40 лифтов в жилфонде будут установлены за счет областного бюджета, 115 — за счет процентов, накопившихся за 2015 год на депозитах регионального оператора от сборов за капремонт.
— Несмотря на то, что замена лифтов будет проводиться в рамках капитального ремонта домов, затраты на них вообще не отразятся ни на бюджете региона, ни на платежах жителей, — сказал министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов.
Список домов, где по программе заменят лифты, опубликован на сайтах областного МинЖКХ и Регионального фонда капремонта.
Однако региональной программы хватит на замену только трети от необходимого объема. Всего в жилищном фонде Свердловской области необходимо модернизировать 4 тысячи лифтов.
Таким образом, сроки замены порядка 3 тысяч лифтов остаются под вопросом. Впрочем, для собственников есть варианты решения проблемы. Как правило, замена подъемного механизма входит в программу капремонта.
Однако министр энергетики и ЖКХ региона Николай Смирнов в интервью «Нашей Газеты» сообщил, что в рамках капремонта меняются в первую очередь кровля, проводка и отопление.
— Остальное зависит от наличия средств на счету дома. Объем работ может быть выполнен на ту сумму, которую жители накопят за 30 лет, в противном случае мы залезем в средства других собственников, — сказал Николай Смирнов.Кто следит за состоянием лифта?
Как пояснили «Нашей Газете» в управляющей компании «Стандарт», за работой лифтов в домах следят специализированные организации.
— Раз в месяц сотрудники организации обязательно проверяют работу всех механизмов, и при выявлении потенциально «слабых» звеньев производят необходимый ремонт. Жители, используя лифт, могут отслеживать внешние признаки его стабильной работы и, в случае каких-либо признаков нештатных ситуаций, сообщать о своих сомнениях диспетчеру СредУраллифта, — сказала пресс-секретарь УК «Стандарт» Елена Ильина.
Также надзорные функции за состоянием лифтов осуществляют департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области и Ростехнадзор.
Как заменить лифт?Для того, чтобы поднять вопрос о замене лифта, собственникам необходимо определиться, какие механизмы требуют замены.
— Если речь идет о ремонте кабины лифта, то это производится по решению общего собрания собственников с указанием источника финансирования, — сказала пресс-секретарь УК «Стандарт».
Другие специалисты указывают, что если необходимо заменить подъемный механизм, то в первую очередь собственники должны обратиться в департамент государственного и жилищного надзора Свердловской области. Далее специалисты ведомства проведут проверку и дадут свое заключение.
Помимо этого собственникам необходимо подготовить документы о способе управления домом; техпаспорт дома, а также акт осмотра лифтового оборудования. Копии всех документов необходимо заверить у нотариуса.
- Если дом участвует в программе капремонта по принципу «общего котла», заявка на замену лифта направляется региональному оператору. Если у дома есть спецсчет, то здесь решение принимают исключительно собственники.
- В качестве последнего варианта рассматривается возможность привлечения заемных средств для дома, что обернется дополнительной нагрузкой на коммунальные платежи.
Вступайте в НАШУ группу «ВКонтакте», чтобы узнавать новости первыми и выигрывать призы!
