Забудьте о едином тарифе, который все эти годы был как неясная абстракция.
Многоквартирные дома старше 10 лет скоро ждёт пересчёт платы за капитальный ремонт. Сумма теперь будет зависеть от того, сколько этажей в доме, из какого материала стены и в каком состоянии здание в целом. Как если бы у каждого дома появился свой индивидуальный «паспорт здоровья», в котором прописаны все его слабые места.
Как оценят «здоровье» дома?
Ситуация напоминает переоценку антиквариата: чем больше изъянов — тем дороже реставрация. Вместо старинных картин или комодов, под микроскопом окажутся панельные и кирпичные высотки, которые десятилетиями накапливали проблемы, такие как треснувшие стены или изношенные трубы. Раньше все жильцы платили по одинаковому тарифу, но теперь — всё изменится.
Плата за капремонт станет как конструктор: кирпичные стены добавляют один коэффициент, изношенные коммуникации — другой. Даже количество этажей окажет влияние на цену, словно дом взвешивают на невидимых весах. Представьте, что ваш дом с изношенным фундаментом может «потяжелеть» на 15-20% — будто вы привязали тяжёлую гирю к обычному рюкзаку.
Прозрачность на первом месте
Когда раньше жильцы платили по одинаковому тарифу, было непонятно, на что идут эти деньги. Всё уходило в «общий котёл» и на десятилетия вперёд. Но теперь, после технического обследования, всё станет ясно, как на ладони. В квитанциях больше не будет загадочной строки «капремонт». Вместо неё появятся конкретные пункты: «замена труб», «укрепление фундамента», «ремонт крыши». Станет понятно, что именно нужно делать и сколько это стоит.
Законопроект, который вводит эти изменения, уже готовят к обсуждению. А значит, владельцам квартир в старых домах пора внимательно осмотреть свои стены и, возможно, готовиться к тому, что трещины на них вскоре пересчитаются в реальные рубли, пишет источник.
