В каких случаях квартира может перейти государству?
Оснований несколько, и чаще всего это связано с судебными решениями, аварийным состоянием дома или отсутствием наследников.
Если жилье оказалось приобретено незаконным, его могут изъять принудительно. Также квартира может попасть в собственность государства, если земля под домом нужна для государственных нужд, здание признано аварийным и подлежит сносу, а также по решению суда — например, из-за крупных долгов владельца. Еще один риск касается тех, кто владеет жильем в исторических зданиях: если собственник нарушает правила их содержания, квартира может быть конфискована.
Кроме того, неприятности могут возникнуть у тех, кто ведет себя асоциально, нарушает правила проживания или самовольно переделывает планировку. Такие действия могут привести не только к штрафам, но и к более серьезным последствиям.
Что касается пенсионеров, их квартиры иногда переходят государству по договору ренты — когда человек передает недвижимость в обмен на пожизненный уход. Еще один случай — если у умершего владельца не осталось наследников, а завещание он не оставил. Если в установленный срок никто не заявит права на жилье, оно автоматически становится государственной собственностью, пишет источник.
