В начале лета многих россиян, которые мечтают о собственном доме, ждёт хорошая новость — государство предлагает льготные кредиты по ставкам от 2% до 6%, в то время как рыночная ставка превышает 19%.
Сколько составит льготная ставка
По данным экспертов, максимальная льгота достигает 2% годовых. Такие ставки действуют по нескольким программам:
- семейная и IT-ипотека — 6%;
- сельская ипотека — 3%;
- дальневосточная, арктическая и ипотека в новых регионах — 2%.
Фактически это значит, что ежемесячные платежи по кредиту могут быть в 3–5 раз ниже, чем по обычной ипотеке.
Почему государство запустило эти программы
Как пояснил эксперт по жилищному рынку:
«Главная цель — сделать строительство частных домов доступным для семей с детьми, IT-специалистов, сельских жителей и пострадавших от обстрелов. Обычная ипотека на строительство сейчас неподъёмна для большинства».
Такой подход связан с тем, что собственный дом остаётся мечтой для миллионов россиян из-за дорогих кредитов.
Как изменится ситуация для заёмщиков
Сегодня средняя ставка по ипотеке на строительство дома составляет 19%. После оформления льготной программы она снизится до 2–6%. Для многих семей это серьёзная помощь: сэкономленные деньги пойдут на стройматериалы, отделку или благоустройство участка.
Что важно знать
- Дом нужно построить за 24 месяца — иначе льготную ставку могут повысить до рыночной.
- Первоначальный взнос — от 10% до 20% в зависимости от программы (самый низкий — в новых регионах).
- Строить можно не всегда самому — семейная и IT-ипотека требуют профессионального подрядчика.
- Дальневосточная и арктическая ипотека (2%) доступна только жителям этих регионов.
Это решение затронет миллионы граждан и станет ощутимой поддержкой в период, когда рыночные ставки по кредитам остаются на исторических максимумах, пишет источник.
