Срок сноса незаконной части бизнес-центра «Призма» в Екатеринбурге истекает в сентябре.
Но, судя по всему, никто здание разбирать не собирается.
Высотка рядом с железнодорожным вокзалом — памятник долгостроя с 20-летней историей. Первая очередь — пятиэтажное здание, где работают магазины, МФЦ и супермаркет, — была введена в строй. А вот вторая, 36-этажная башня, осталась без разрешений и считается самостроем. В 2019 году суд обязал владельца снести её: здание признали небезопасным — несущие стены трещат, достраивать его нельзя.
Разобрать здание должен был застройщик — компания «ТВЦ Европейский», но она банкрот. Главный бенефициар проекта умер в 2024 году, и теперь непонятно, кто вообще в ответе за недостроенный небоскрёб. Судебные приставы присылают напоминания, но вряд ли это что-то изменит. А если до сентября здание не уберут (а его точно не уберут), платить за снос придётся бюджету.
Что мешает снести «Призму»
Башня находится в плотной городской застройке, рядом — метро, вокзалы и людские потоки. Простые методы сноса вроде взрывов или ковшей не подойдут. Придётся разбирать этаж за этажом — это займет полтора года и обойдется минимум в миллиард рублей.
Формально ответственность ляжет на МУГИСО — именно это ведомство владеет землёй под зданием. Но, как подчёркивают юристы, после завершения процедуры банкротства взыскивать с кого-либо эти деньги будет не с кого.
Решений нет, только гипотезы
Мэрия не может снести здание — у неё нет прав на него. Собственники помещений в законной части здания тоже могли бы вмешаться, но пока предпочитают молчать. Теоретически можно найти инвестора и предложить ему участок в другом месте в обмен на снос. Но это как предложить купить билет в один конец — желающих немного.
«Думаю, "Призма" будет радовать глаз ещё долго. Никто не хочет брать на себя ответственность и миллиардные расходы», — говорит один из экспертов.
Так что самый известный долгострой Екатеринбурга, похоже, ещё долго будет мозолить глаза уральцам — как памятник несостоявшимся амбициям и бюрократическому тупику.
