Законодатели подготовили изменения, которые могут стать неприятным сюрпризом для владельцев дач и загородных участков.
С принятием новых законопроектов, касающихся недвижимости, владельцы частных построек, таких как бани и сараи, столкнутся с дополнительными расходами, если их объекты не были официально зарегистрированы, пишет источник.
Ключевые моменты:
-
Регистрация построек с бетонным основанием
Постройки, имеющие бетонный фундамент, теперь приравниваются к недвижимости, что означает, что они могут быть учтены в кадастровых реестрах. Если объекты не зарегистрированы, они могут стать объектом внимания кадастровых служб, и владельцам придётся иметь дело с регистрацией, а, возможно, и с налогами. -
Упрощённая «дачная амнистия» до 2030 года
В рамках текущей «дачной амнистии» владельцы дач могут оформить свои участки и постройки без лишней бюрократии, однако эта возможность действует только до 2030 года. После этого, возможно, регистрация станет сложнее. -
Постройки до 50 квадратных метров
Есть возможность избежать дополнительных налогов, если размер постройки не превышает 50 квадратных метров. Это становится своего рода «шапкой-невидимкой» для налоговых выплат. Однако в случае, если постройка превышает этот размер, владельцам придётся платить налог.
Рекомендации:
-
Проверьте размеры и фундаменты своих построек. Измерьте всё рулеткой и убедитесь, что ваши объекты соответствуют требованиям.
-
Преобразуйте постройки в мобильные. Например, на винтовых или блочных основаниях, что облегчит их перемещение и избежать дополнительных затрат на налоги.
