Женщина, получившая от родителей дачный участок в 90-е и оформившая его на свое имя в период брака, столкнулась с неожиданной проблемой: нотариус потребовал согласие бывшего мужа для дарения этого участка своей матери.
Законно ли это требование?
Юрист Ирина Сивакова разъясняет, что так как участок был приватизирован в браке, он является совместно нажитым имуществом. Именно по этой причине нотариус настаивает на согласии бывшего супруга.
Однако Верховный суд РФ придерживается иной позиции: после расторжения брака согласие бывшего супруга на сделки с совместным имуществом не требуется. Это дает женщине возможность оформить дарение участка своей матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ без необходимости получения согласия бывшего мужа.
Важно помнить, что бывший супруг вправе оспорить сделку в течение года с момента, когда он узнал или должен был узнать о дарении. Для этого ему нужно будет доказать, что получатель подарка (в данном случае, мать женщины) знал о его несогласии с дарением, что предусмотрено статьей 253 Гражданского кодекса РФ.
При заключении подобных сделок важно правильно оформить все документы, чтобы избежать юридических споров и защитить свои имущественные права. В данном случае, хотя нотариус и потребовал согласие бывшего мужа, позиция Верховного суда позволяет провести сделку без его участия, но стоит учитывать возможность оспаривания сделки в течение года.
