С 1 июня в России вводятся новые правила расчёта коммунальных платежей для тех, кто владеет долями в квартирах.
Теперь каждый совладелец будет получать отдельную квитанцию за общедомовые нужды и содержание общего имущества — и платить ровно столько, сколько соответствует его доле в квартире.
Раньше совладельцы могли сами договариваться, как делить счета, но теперь управляющие компании сделают это автоматически. Например, если у вас 40% квартиры, платить вы будете 40% от общих расходов — всё честно и прозрачно.
Юрист Алексей Головченко из фирмы «ЭНСО» уверен: нововведение облегчит жизнь собственникам. «Всё просто: размер вашей доли определяет сумму к оплате», — говорит он.
Что изменится на практике?
- Задолженности будут закреплены за конкретным владельцем, а не за квартирой целиком.
- Если кто-то из совладельцев не живёт в своей доле, он сможет оспорить начисления за индивидуальные услуги — электроэнергию или воду, если посчитали неправильно.
- А вот платить за ремонт, вывоз мусора и капитальный ремонт придётся всем, независимо от того, кто и как пользуется квартирой.
Операционный директор «Росводоканала» Андрей Броцман отметил, что новая система с цифровым рублём облегчит оплату и защитит деньги граждан от мошенников и технических сбоев.
В целом, система станет понятнее и справедливее. Но если вы раньше платили по устным договорённостям, не забудьте внимательно проверить первые квитанции — не исключены нюансы и неожиданные суммы, пишет источник.
