Новостной портал "Город Екатеринбург"
08 декабря, Екатеринбург -17.2°
Курс ЦБ 99.42 106.3
Полезное

Потеряют землю: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 декабря

Юрист Ирина Сивакова разъясняет: если в период брака супруг получил землю на праве постоянного пользования, а позже приватизировал её, такой участок считается совместной собственностью.

Потеряют землю: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с 1 декабря

Следовательно, нотариус вправе потребовать согласие второго супруга, даже если брак уже расторгнут.

Однако Верховный суд РФ уточняет, что после развода согласие бывшего супруга на сделки с общим имуществом не требуется. Это означает, что женщина имеет полное право оформить договор дарения участка, например, на свою мать, и зарегистрировать его в Росреестре без участия бывшего мужа.

Важный нюанс
Несмотря на это, бывший супруг может оспорить сделку в течение года. Для этого он должен доказать, что даритель знал об отсутствии его согласия, но намеренно проигнорировал это. Чтобы избежать таких ситуаций, рекомендуется внимательно соблюдать все юридические формальности и сохранять документы, подтверждающие правомерность сделки.

Такой подход поможет минимизировать риски и защитить свои интересы в случае возникновения споров.

Автор: Наталья Денисенко

Новости партнеров