В Екатеринбурге продажи квартир без оформления жилищного займа достигли 600 сделок, что стало результатом изменений на рынке недвижимости.
С июля 2024 года, когда льготные ипотечные программы стали недоступны для массового покупателя, доля сделок без ипотеки значительно возросла. Сейчас каждая третья квартира в новостройках покупается без ипотечного кредита, а доля таких сделок увеличилась на 22%.
Причины изменения ситуации кроются в ужесточении условий льготных программ, таких как семейная и IT-ипотека, а также в ограничениях по лимитам, из-за которых заемщики не успевают оформить кредиты. Кроме того, банки ввели дополнительные заградительные меры, такие как повышенные первоначальные взносы.
Сделки без ипотеки чаще всего оформляются с использованием различных программ девелоперов, включая рассрочки и отсрочки платежей до ввода дома в эксплуатацию.
