Хотите выкопать септик, поставить туалет или обновить дренаж? Теперь — только с письменного согласия соседа.
Без этой бумажки даже к лопате лучше не подходить: можно нарваться на штраф, суд, а в особо запущенных случаях — и на уголовную статью, пишет источник.
Что изменилось
Раньше было просто: решил что-то строить или копать — бери инструмент и работай. Теперь каждый дренажный жёлоб, канализация или септик должны быть согласованы с владельцем соседнего участка. Потому что если в результате ваших земляных работ у него зальёт огород или в колодце испортится вода — придётся платить.
Штраф — от 300 до 500 рублей за мелкие нарушения.
Крупное загрязнение — до 125 тысяч.
Уголовка — если вред серьёзный.
Захват земли — тоже статья
Даже если рядом пустырь, самовольно двигать забор нельзя. Захватили лишний метр? Придётся вернуть всё на место, оплатить межевание и ещё штраф: 1–1,5% от кадастровой стоимости участка (не меньше 5000 рублей). Использовали «лишнюю» землю под бизнес? Возможна уголовная ответственность — до пяти лет.
Туалет — теперь по линейке
Уличный туалет должен стоять минимум в 12 метрах от дома и 8 — от колодца или бани. Плюс — герметичный резервуар. Нарушите — 5000 рублей штрафа и предписание снести постройку за свой счёт.
Про заборы — с нюансами
Между участками — только сетка или другой светопроницаемый материал.
Сплошной забор — только по внешней границе участка.
Высота — от 1,2 до 1,8 м.
Если сосед пожалуется, что ваш забор затеняет его теплицу — придётся либо договариваться, либо сносить и платить компенсацию по решению суда.
Как обезопасить себя
Самое разумное — всё фиксировать письменно: где стоит забор, какой ширины канава, кто ставил септик. Желательно — с подписями, датами и планом участка. Так вы не только обезопасите себя от конфликтов с новыми соседями, но и сможете спокойно показать бумаги проверяющим.
Пять минут на подпись — минус пять месяцев нервов.
