Владельцам дач и загородных участков теперь мало просто тяпки и лопаты — нужен ещё и подписанный сосед.
Без его автографа нельзя ни туалет поставить, ни канаву вырыть, ни септик зарыть. А за самодеятельность — штраф, иск, а то и суд.
Хочешь копать — получи подпись
Раньше копал канаву — и только глина летела. Теперь — не шагу без бумажки от соседа. Любые земляные работы, которые могут как-то повлиять на чужой огород, баню или колодец, требуют письменного согласия. Да-да, даже если вы просто решили отвести воду подальше от теплицы.
Если не договорились, а у соседа вдруг затопило картошку или вода в колодце стала с душком — готовьтесь: штраф от 300 до 500 рублей. А если загрязнение посерьёзней — сумма может вырасти до 125 тысяч. А в особо печальных случаях и уголовное дело может прилететь.
Сдвинул забор — возвращай назад (и расплачивайся)
Покушение на лишний метр земли теперь обходится дороже, чем он стоит. Самовольно передвинули забор? Верните всё, как было, и заплатите от 1 до 1,5% кадастровой стоимости захваченной земли. Минимум — 5000 рублей. А если за забором вы ещё и что-то строили или парковали машины — уголовная ответственность до 5 лет.
Даже туалет — строго по ГОСТу
Уличный туалет теперь должен стоять минимум в 12 метрах от жилого дома и в 8 — от бани или колодца. Без герметичного резервуара для отходов — штраф в 5000 рублей. А если не захотите сносить по предписанию — постройку уберут принудительно, за ваш счёт.
Забор — не крепость
Хотите отгородиться от любопытных соседей? Придётся использовать светопроницаемый материал: сетку, решётку, но никак не глухой забор. Высота — от 1,2 до 1,8 метра. Сплошной забор — только по внешней границе участка. А если он, не дай бог, затеняет соседскую теплицу — ждите жалобу. И если суд встанет на сторону соседа — забор придётся снести и заплатить компенсацию.
Главное правило: всё — на бумаге
Где стоит туалет, из чего сделан забор, кто за что платит — оформляйте письменно. С подписями, датами и желательно с планом участка. Тогда, даже если соседи сменятся, новых не устроит — предъявите бумагу. А при проверках такой документ — лучшая защита.
Пять минут на согласие — минус пять месяцев скандалов. Лучше потратить немного времени сейчас, чем потом — деньги, нервы и выходные на разборки, пишет источник.
