Есть новости, которые радуют не громко, а как тёплый пол под ногами.
С 2025 года россияне начнут платить за отопление по-новому: балконы, лоджии и террасы больше не будут входить в расчёт общей площади жилья. Меньше метров — меньше цифр в платёжке. Правда, только если эти метры не записаны в документах, как жилые.
Выглядит как мелочь, но в зимней квитанции она может обернуться заметной экономией. Особенно для тех, у кого застеклённая лоджия размером с кухню — теперь она не будет греть только батареи и бухгалтеров.
В прошлом — не пересчитают
Есть один подводный камень: прошлые переплаты возвращать не станут. Даже если вы годами платили «за воздух» на балконе — пересмотра не будет. Тут как с поездом: кто не успел, тот платит дальше по старому тарифу.
Так что сейчас — самое время заглянуть в выписку из ЕГРН. Если в ней балкон по-прежнему «приплюсован» к квартире, его нужно исключить. Иначе эта площадь снова всплывёт в счёте, как забытая кастрюля на плите.
А если счётчик сломался?
Бывает, что общедомовой прибор учёта перестаёт работать. Раньше в таком случае плату считали по среднему за последние шесть месяцев — и часто летом выходило дороже, чем зимой. Теперь будут брать среднегодовое значение, и расчёты станут спокойнее, как термометр без скачков.
Ещё одно изменение — регионы получили право заранее, за три месяца до зимы, переходить на оплату отопления по сезонам. То есть, начать платить больше только тогда, когда включают тепло. Как в гардеробе: летом — футболка, зимой — свитер. Если же кому-то удобнее платить одинаково круглый год — это тоже разрешено, как включить тёплый пол в июле, если хочется.
На что обратить внимание
- Проверьте документы: особенно выписку из ЕГРН. Именно она теперь решает, за какие метры вы платите.
- Следите за новостями управляющей компании — возможно, в вашем доме пересчёт уже запланирован.
- Если счётчик вышел из строя, узнавайте, по какой формуле вам теперь считают плату.
Ну а в целом — изменения не громкие, но полезные. Такие, которые в конце зимы вспоминаются с благодарностью: батареи греют, а квитанция — уже не пугает, пишет источник.
