Если у вас есть загородный участок, забудьте старое доброе «копаю, где хочу».
Теперь каждый дренаж, септик и даже туалет требуют не только строительных усилий, но и бумажки с подписью соседа. Иначе — штрафы, суды, а кое-где и уголовка, пишет источник.
Хотите копать? Сначала спросите
Раньше можно было махнуть лопатой и рыть канаву хоть до центра Земли. Сейчас — нельзя и на полметра углубиться без письменного согласия соседей. Хотите провести трубу, закопать септик, сделать дренаж? Сначала получите одобрение от владельца соседнего участка.
А если по вашей вине у соседа зальёт грядки или станет тухлой вода в колодце — готовьте минимум 300–500 рублей на штраф. При серьёзных последствиях сумма может вырасти до 125 тысяч. А если повезёт совсем «удачно» — возможна уголовная ответственность.
Передвинули забор? Верните назад — и заплатите
Даже если по соседству пустырь, самовольно расширять свои владения теперь запрещено. За каждый «захваченный» метр — штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости земли (но не меньше 5 тысяч). Плюс — вернуть всё как было, включая межевые знаки.
А если вы на этой захваченной территории вдруг организовали парковку, склад или мини-стройку — это уже статья. С реальным сроком — до 5 лет.
Туалет с рулеткой
Даже уличный туалет теперь нужно строить по правилам. Не ближе 12 метров от дома и не менее 8 — от колодца или бани. И только с герметичным резервуаром. Иначе — штраф 5 тысяч. А если не уберёте самострой по требованию, его снесут — за ваш счёт.
Забор — это вам не просто палки
Хочется уединения — пожалуйста, но строго по нормам. Между участками можно поставить забор высотой от 1,2 до 1,8 м, но обязательно светопроницаемый — например, сетка. Сплошные заборы разрешены только по внешнему периметру участка.
Если сосед пожалуется, что ваш забор затеняет его грядки или теплицу — суд может встать на его сторону. В таком случае придётся и забор убрать, и компенсацию заплатить.
Спокойствие — через бумажку
Чтобы не доводить до скандалов, лучше всё фиксировать письменно. Где стоит забор, из чего он, кто за что платит — всё на бумаге. С подписями, датами, желательно даже с планчиком участка. Это пригодится не только в спорах, но и при смене соседей. Новый владелец уже не скажет: «А я не знал».
Пять минут на бумажку — и целое лето без нервов.
