Средняя цена квартиры в Екатеринбурге на вторичке уже составляет ниже 70 тыс. руб. за квадратный метр.
По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 8 февраля цена была 69 975 руб. Именно такие цифры были в декабре три года назад. И продолжает падать.
Люди не могут продать квартиры - сегодня на рынке слишком малый спрос и большое предложение. Его уровень сейчас остается одним из максимальных за всю историю на рынке. Сейчас через базу УПН на продажу выставлено 10,4 тыс. квартир и 1,8 тыс. комнат в коммуналках.
Цены на жилье на февраль 2016 года
Больше всего дешевеют квартиры на окраинах: на 2,4% за четыре недели, до 50 557 руб за кв. метр. Ближе к центру, в первом, втором и третьем поясах, цены снизились всего на 0,6-0,7% до 74 645 руб, 64 404 руб. и 59 751 руб. соответственно.
Центр, конечно, остается самым дорогим. На сегодня цена составляет 96 978 руб. за квадратный метр.
Люди предпочитают покупать «двушки»
Наименьшим спросом пользуются «трешки», на них цена упала на 1,4% — до 68 056 руб за метр. Однокомнатную квартиру можно купить за 75 909 руб. за метр.
Почти прежний уровень цен остался на двухкомнатные и многокомнатные квартиры — он упал всего на 0,5%, метр жилья здесь стоит 68 933 руб. и 73 033 руб. соответственно.
Однако все это просто статистика. Отдельные продавцы и покупатели договариваются между собой - в стране кризис, продать жилье стало сложно. По сообщениям риелторов, реальные цены на жилье составляют примерно 60 тыс. руб. за квадрат.
Как отмечают риелторы, из-за кризиса горожане выбирают жилье попроще и подешевле, чтобы вложить деньги. Сейчас чаще всего продают квартиры на первых и последних этажах, в не очень хороших районах и состоянии.
