С 25 мая 2016 года Свердловское АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию) уменьшило ставки по займам. Кредиты на покупку квартир с государственной поддержкой выдаются с переплатой от 11,5% годовых. Рефинансирование имеющегося займа, кредиты на покупку готовой и строящейся жилой недвижимости, а также целевые займы под залог недвижимости – под 12,65% годовых.
В целом стоит заметить, что несмотря на неустойчивость рубля, ипотека остается одним из самых популярных способов приобретения жилья. Большинство застройщиков города Екатеринбурга предлагает широкий выбор квартир под ипотеку.
Покупателям с положительной кредитной историей, при первоначальном взносе до 29%, предлагается дополнительный вычет – 0,25%. Многодетным семьям предоставляется вычет 0,5%, а работникам военно-промышленного комплекса со стажем от года – 0,25%. Кроме того, стали мягче требования к предоставлению справок о доходах, предложена специальная форма САИЖК, которая отражает источники средств более полно, чем 2-НДФЛ.
По данным портала Вестум.RU Екатеринбург, на Урале реализуются отдельные проекты с более низкой процентной ставкой. Например, екатеринбургский строительный кооператив «Победа», в рамках соглашения с областным фондом строительства жилья, позволяет приобретать недвижимость под 7% годовых. Реальная ставка остается на уровне 12%, а разница покрывается за счет бюджетного финансирования.
В результате мер государственной поддержки удалось добиться заметного роста строительства. За прошлый год жилищный фонд Свердловской области увеличился на 2,5 млн кв. м., в новые дома заселились более 65 тысяч человек.
