ВТБ и ГК "Новый Дон" заключили кредитное соглашение с использованием схемы расчетов по договорам долевого участия через счета эскроу в рамках изменений в 214-ФЗ. Банк предоставляет группе 2 миллиарда рублей на строительство пятой очереди ЖК "Сокол" сроком на пять лет.
Жилой комплекс "Сокол" располагается в Октябрьском районе города Самары, на его территории предусмотрен детский сад, школа, паркинги, физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивная площадка.
Финансирование строительных проектов с использованием счетов эскроу позволяет повысить доступность заемных средств для компаний строительной отрасли. При этом использование счетов эскроу для расчетов по договорам долевого участия защищает физических лиц – участников долевого строительства: денежные средства перечисляются застройщику только тогда, когда объект фактически достроен. До момента ввода здания в эксплуатацию девелопер не вправе пользоваться средствами, размещенными на счетах эскроу. В случае, если дом не достроен в срок, средства возвращаются дольщикам.
– ВТБ оперативно реагирует на изменения законодательства и предоставляет новые финансовые инструменты, – отметил заместитель президента-председателя правления ВТБ Денис Бортников. – Пилотный проект с группой компаний "Новый Дон" – это первая реализованная в банке кредитная сделка с использованием схемы расчетов через счета эскроу. Мы рады, что предложили рынку новый кредитный продукт, который позволит обеспечить потребности застройщиков и в конечном итоге будет содействовать развитию строительной отрасли. – Уверены, что партнерская поддержка ВТБ позволит реализовать наши планы по строительству и реализации ЖК "Сокол" – финансирование данного проекта с использованием эскроу счетов в таком надежном банке внесет значительный вклад в привлечение дольщиков, – сказал генеральный директор ГК "Новый Дон" Анатолий Давидюк. – ВТБ разработал для клиента удобный процесс: для открытия счета эскроу нужно иметь при себе только паспорт и договор долевого участия, – добавил заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. – Счет будет открыт в присутствии клиента в течение нескольких минут. Это комфортный сервис как для клиентов, так и для партнеров банка. Таким образом, переход на новую форму расчетов между застройщиками и дольщиками пройдет максимально эффективно.
Справка
Группа компаний "Новый Дон" – строительный холдинг, специализирующийся на возведении доступного жилья повышенной комфортности в различных районах города Самары и Самарской области. Все организации, входящие в Группу Компаний "Новый Дон", уже более 18 лет осуществляют свою деятельность на строительном рынке области, выполняя полный комплекс работ по строительству, начиная от создания архитектурного проекта до ввода возведенных объектов в эксплуатацию. Основной концепцией осуществления строительной деятельности компании является формирование рынка современного жилья доступной ценовой категории. Группа возвела и сдала в эксплуатацию более 1 000 000 квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
