Градсовет Екатеринбурга одобрил застройку пустыря на месте Центрального рынка

Архитектурно-градостроительный совет Екатеринбурга одобрил концепцию застройки в квартале улиц Шейнкмана — Радищева — Сакко и Ванцетти, где находился Центральный рынок, сообщает 9 февраля 2017 года официальный портал города.

Пустырь с 2007 года

Центральный рынок прекратил свое существование 12 июня 2007 года. Тогда уже было известно, что компания «Нова-Групп» возведет на этом месте торгово-офисный центр «Форум».

В эксплуатацию объект планировалось сдать к 2009 году — к проведению саммита Шанхайской организации сотрудничества. Согласно первоначальному проекту, центр «Форум» должен был занять площадь в 85 тысяч квадратных метров. Этот объект представлял собой в планах застройщика сооружение из двух башен высотой 13 и 18 этажей.

К саммиту ШОС застройщик не успел. Строительство было заморожено, и на месте Центрального рынка остался пустырь.

То торговый центр, то жилье

В 2012 году к полузаброшенному участку в центре Екатеринбурга возвращается «Форум-Групп», созданный на основе прежнего девелопера. К этому времени компания уже вела строительство клубного дома «Тихвин» через дорогу от пустыря.

Компания заявила о планах построить на месте Центрального рынка многофункциональный комплекс с торговым центром «Форум Молл». Новый проект напоминает в своей концепции предшественника — те же две башни. Одна высотой 12 этажей, вторая — 18 этажей. К объекту прилагалась парковка на 745 машиномест.

Через два года планы девелопера снова меняются. Теперь компания решила заполнить пустоту на месте Центрального рынка многофункциональным комплексом, который включал в себя жилье и торговый комплекс.

Вместо рынка стометровая башня

Спустя почти 10 лет после сноса Центрального рынка очередная концепция многофункционального комплекса «Форум-сити» дошла до градсовета.

Окончательный (на сегодняшний день) проект предполагает возведение «мини-города» — объекта общей площадью 106 тысяч квадратных метров. Половина будет отдана под жилье, 9 тысяч квадратных метров — под коммерческую недвижимость.

— Внешний фасад «Форум-сити» является целостным и узнаваемым городским кварталом с торговыми помещениями на первом этаже. Над уровнем внутреннего двора комплекс раскрывает и формирует отдельные жилые башни. Разнообразные по высоте элегантной формы башни формируют комплекс и создают уникальный городской силуэт. Высотная 100-метровая башня с видовой площадкой-баром на вершине, поднимаясь над городом, будет привлекать взгляды горожан и станет новым ориентиром для Екатеринбурга, — поясняется на сайте «Форум-Групп».

Строительство планируется закончить к 2022 году. Жилье, которое планирует возвести «Форум-Групп», имеет статус бизнес-класса.

• Напомним, что в конце 2016 года Генеральный директор НП «Управление строительства «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев заявил о падении спроса на новостройки в Екатеринбурге в 2016 году на 15-20% по отношению к 2015 году.
• По мнению девелопера, ежегодно рынку Екатеринбурга требуется не более 500 тысяч квадратных метров нового жилья.