НАША побеседовала с сотрудницей сферы недвижимости с многолетним опытом, Шалаевой Мариной Ринатовной, чтобы выяснить, что должен знать и иметь в виду человек, который собирается снимать жилье в Екатеринбурге. Например, квартиры на сутки.
- Как определить, на какую квартиру можно рассчитывать с имеющимся бюджетом?- Решить, какую квартиру вы хотите и какую вы можете себе позволить - первостепенная задача. При поиске квартиры необходимо определиться с районом, ценой и качеством квартиры. В ценах можно сориентироваться обратившись в агентство недвижимости. Там вам подскажут, реально ли снять то, что вы хотите на ваш бюджет. Не решайте наспех - вы можете переплатить за квартиру, которая, в сущности, сдается за меньшую цену.- Как защитить себя от мошенников?- Снимая квартиру, обязательно запросите у собственника правоустанавливающие документы: свидетельство гос. регистрации права собственности, договор паевого участия и т.п.! Если их нет, то снимать квартиру ни в коем случае нельзя. Возможен факт мошенничества.- Что нужно учитывать при заключении договора?- При подписании договора гайма, когда вы сделали выбор в счет определенной квартиры, проверьте все коммуникации, бытовую технику на исправность, чтобы зафиксировать в договоре возможные недостатки если такие имеются.- Что нужно обязательно прочесть в договоре?- Читайте договор найма заранее. На что обратить внимание: обязанность сторон, условия расторжения договора, возвращение депозита (если вы заплатили залог за состояние имущества). Помните: читать договор после подписания - БЕСПОЛЕЗНО!
