Новость о том, что в жилом доме в Орджоникидзевском районе города обрушилась несущая стена, вызвала год назад большой общественный резонанс.
В августе 2016 года жильцы аварийной двухэтажки на Энтузиастов, 22, устроили палаточный лагерь прямо во дворе дома. Таким образом люди хотели привлечь внимание к своей проблеме, а также уберечь имущество квартир от мародеров.
Комиссия признала их дом непригодным для восстановления. Глава администрации Орджоникидзевского района Вячеслав Трапезников призывал людей покинуть палаточный лагерь и въехать в маневренный фонд – общежитие на Шефской,15.
Но собственники опасались это делать. Они были уверены: едва им стоит въехать в маневренный фонд, как администрация района про них тут же забудет, а им придется годами ждать своей очереди на расселение и компенсацию.
Спустя ровно год после инцидента корреспондент НАШЕЙ поговорил с жильцами злополучного дома, чтобы узнать, получается ли у них выстроить диалог с властями, и в каких условиях им приходится жить.
Ремонт 40-х годов
– Нас поселили в общежитие на Шефской, 15. Дом 1941 года постройки, в нем в основном живут мигранты. В здании после каждого дождя течет потолок, на стенах растут грибы и плесень. Места общего пользования находятся в ужасном состоянии. И это все названо маневренным фондом! По сути, это общага для бомжей – рассказала Валентина Перминова – бывшая старшая по дому на Энтузиастов, 22.
По ее словам, требование о сносе собственники получили лишь 21 февраля нынешнего года, причем для этого жильцам пришлось обратиться в суд.
– Мы на коленях умоляли признать дом аварийным. Хотя дома как такого уже нет, он просто развалился! – рассказала бывшая старшая по дому.
Как она уточнила, теперь собственники смогут претендовать на получение квартир и на выплаты в соответствии с рыночной стоимостью жилья.
– Если бы мы не обратились в суд, то дело бы так и не сдвинулось с мертвой точки, - уверена Валентина Перминова. – Чиновники пообещали подписать документ о предоставлении компенсации в течение двух недель.
Ждите, пока построим
Ситуация у тех, кто не приватизировал жилье, а владел квартирами по договору соцнайма, – сложнее. В отличие от собственников, которые получат компенсации, нанимателям государство должно предоставить жилплощадь аналогичного метража. Но, по словам чиновников, свободного жилья в городе сейчас нет.
– У меня целая папка отписок. Я обошла все пороги, – рассказывает еще одна жительница обрушившегося дома Светлана Щипанова.
По ее словам, из 17 семей, проживавших в злополучном доме, только 10 согласились переехать в маневренный фонд, остальные решили снимать жилье, так как посчитали, что жить в общежитии просто невозможно.
Но есть и другие причины не прописываться в маневренном фонде. Семья Светланы, состоящая из пяти человек, с 2008 года стояла в очереди на улучшение жилищных условий. На Энтузиастов, 22, семья жила в "коммуналке".
– Нам предлагали две комнаты на Шефской, 15, но если бы мы там прописались, то тогда бы считалось, что нам предоставили жилье с нужным метражом. Про нас бы тут же забыли. А вы видели, какие там условия для жизни?
Фото: предоставлено жильцами дома
Поэтому семья Светланы до сих пор прописана в аварийной двухэтажке.
В администрации Орджоникидзевского района женщине сказали, что жилье семье будет предоставлено по мере появления квартир, а в данный момент свободных жилых площадей нет. Светлана Щипанова хотела рассказать о своей проблеме главе администрации Екатеринбурга Александру Якобу, однако это оказалось сделать непросто.
– Я записалась на прием. Но в приемной мне сказали: "Александр Эдмундович рассмотрел ваш вопрос, ждите его ответ по почте". А какой ответ? Я ему свой вопрос еще не задала, – недоумевает Светлана.
Все по закону
Председатель комитета по жилищной политике администрации Екатеринбурга Дарья Маннапова отметила, что все процедуры, прописанные в законодательстве, были соблюдены. Дом был признан аварийным в октябре прошлого года. По закону, на это отводится полгода.
– В течение двух недель будет выпущено постановление об изъятии. Как только это произойдет, документы по каждому собственнику и каждой квартире будут сданы на оценку. Эта оценка будет предъявлена владельцам жилых помещений. Если люди соглашаются на эту стоимость, то деньги будут переведены в течение трех дней, если собственники не согласны с оценкой, то они могут ее оспорить в судебном порядке, – рассказала председатель комитета по жилищной политике администрации Екатеринбурга Дарья Маннапова.
Одному из четырех нанимателей по соцнайму уже было предоставлено жилье. Дарья Маннапова прокомментировала и ситуацию Светланы Щипановой:
– Факт того, что люди состояли в очереди на улучшение жилищных условий, не дает им право на внеочередной порядок в предоставления жилья. То есть им обязаны предоставить жилье метр в метр, такое же, как было. После этого они продолжат состоять в очереди на улучшение.
- Председатель комитета по жилищной политике отметила, что в ближайшее время администрацией будет получено постановление об изъятии квартир и с каждым собственником и нанимателем будет начат диалог по вопросам компенсации и предоставления жилья.
