С 5 мая правила игры в сфере ЖКХ немного меняются.
Особенно это коснётся тех, кто делит квартиру «по-братски» — то есть владеет ею в долях. Теперь каждой доле — своя квитанция.
Что изменилось?
Раньше счёт за коммуналку и содержание жилья приходил один на всю квартиру. Хоть ты владеешь всей «двушкой», хоть одной четвёртой от «однушки» — разбирайтесь сами, кто кому должен и сколько. Это вызывало массу споров: один пользуется, второй платит, третий вообще где-то пропал.
Теперь управляющие компании обязаны выставлять счета каждому собственнику лично. Владеете половиной квартиры — платите половину от содержания, общедомовых нужд и прочих «прелестей» ЖКХ. Всё строго пропорционально доле.
А как быть с долгами?
Вот тут тоже новшество: долги теперь «прикрепляют» к конкретному владельцу. Больше не получится списать недоимку на таинственного совладельца или отмахнуться от претензий — если в базе указано, что вы должны, значит, платить придётся именно вам.
Что это значит на практике?
– Живёте в квартире вдвоём с бывшим супругом (да, доля осталась)? Готовьтесь получать отдельные квитанции и следить, чтобы он или она не копили долги.
– Квартира унаследована на троих, и вы туда даже не заглядываете? Проверьте, не растут ли там пени по вашей доле.
– Решили продать долю? Убедитесь, что за вами не числится задолженность — иначе сделка может не состояться.
Зачем всё это?
Юристы говорят: изменения нужны, чтобы было меньше споров, меньше долгов и больше порядка. Да и для управляющих компаний это удобнее — легче вести учёт и взыскивать долги, сообщает источник.
