Банкиры заявили о скором запрете на досрочную выплату ипотеки
- 18 апреля 2016
- Кирилл Степанов
Ассоциация российских банков предупредила о скором запрете на досрочное погашение ипотеки, сообщает РБК сегодня, 18 апреля.
Ассоциация российских банков направила в Администрацию президента письмо, в котором говорится о том, что проект новой версии Гражданского кодекса запретит заемщикам досрочно выплачивать ипотеку без согласия банков.
Законопроект, предусматривающий поправки в кодекс, президент внес в Госдуму в 2012 году. Сегодня, в понедельник, он будет рассмотрен Советом по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте.
По мнению вице-президента Ассоциации региональных банков Олега Иванова, поправки могут быть «заготовкой» крупных ипотечных кредиторов, которые, возможно, хотят перейти на германскую модель регулирования ипотеки. В Германии заемщики не могут выплачивать ипотеку без согласия кредитора, что позволяет ему «дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов».
Кроме запрета на досрочное погашение ипотеки без согласия банка, законопроект предусматривает другие существенные изменения. Так, долевые застройщики смогут без ограничений использовать займы от граждан, а количество банковских операций может быть увеличено с 9 до 12 – впервые с момента существования банковской системы.
- По словам Олега Иванова, то, что среди этих операций каждая третья касается драгоценных металлов, может говорить о том, что финансовую систему в России хотят переориентировать на золотой стандарт, чтобы была альтернатива доллару и евро.
- По данным Центробанка РФ, на 1 марта 2016 года долг российских заемщиков по ипотеке достиг 3,9 триллиона рублей.