В России вступили в силу новые правила, которые ужесточают контроль за перепланировкой жилых помещений, особенно в отношении "мокрых зон" — ванн, санузлов и кухонь.
Теперь владельцам квартир, которые внесли самовольные изменения в свою планировку, придется ежедневно платить штраф в размере 700 рублей, пока нарушения не будут устранены.
Одной из ключевых мер стало внимание к размещению мокрых зон над жилыми помещениями соседей. Такой подход был принят из-за риска затоплений и угрозы конструктивной целостности зданий. Примером может служить случай в Алтайском крае, где собственник, объединивший кухню, ванную и санузел в одно пространство, был обязан вернуть квартиру в первоначальное состояние по решению суда.
К последствиям несогласованной перепланировки можно отнести:
- Ежедневный штраф в 700 рублей до устранения нарушений.
- Принудительное восстановление первоначальной планировки.
- Проблемы при продаже квартиры, если планировка не совпадает с документами, что может сорвать сделку.
- Возможные санкции по жалобам соседей или проверкам жилищных инспекций.
Эксперты рекомендуют подходить к перепланировке ответственно: разработать проект, который соответствует строительным и санитарным нормам, и согласовать его с жилищной инспекцией. Также важно убедиться, что изменения не нарушают права соседей и не создают угроз для здания, включая водоснабжение и другие системы.
Ужесточение штрафов должно помочь сократить количество самовольных перепланировок, которые могут угрожать безопасности жильцов и зданию в целом, пишет источник.
