В России начали действовать новые правила, ужесточающие контроль за перепланировкой квартир.
Если вы решили перекинуть ванну в гостиную или превратить кухню в душевую без согласования — готовьтесь платить штраф 700 рублей в день, пока не вернёте всё как было.
Особое внимание инспекторы теперь уделяют так называемым «мокрым зонам» — кухням, санузлам и ванным комнатам. Размещать их над жилыми помещениями соседей снизу строго запрещено. Это правило прописано в Жилищном кодексе РФ — всё из-за рисков затоплений и повреждения несущих конструкций.
Как показывает практика, нарушения обходятся дорого. В Алтайском крае один из жильцов попытался узаконить перепланировку: объединил ванную, туалет и кухню. Суд постановил вернуть всё назад — и это не единственный случай.
Чем грозит самовольная перепланировка:
- ежедневный штраф 700 рублей до устранения нарушений;
- судебное предписание вернуть квартиру в исходное состояние;
- сложности при продаже: покупатель может отказаться, если планировка не совпадает с документами;
- жалобы от соседей и проверки инспекции — риск дополнительных санкций.
Эксперты советуют: хотите изменить планировку — не начинайте с отбойного молотка, начните с проекта. Он должен учитывать все санитарные и строительные нормы. Затем согласуйте его с жилищной инспекцией. Важно помнить: любые изменения должны быть безопасны как для вашего жилья, так и для соседей, пишет источник.
Перекидывать ванную в спальню – это не дизайнерский ход, а повод для штрафа.
