В Екатеринбурге через 10 лет рядом с метро «Динамо» построят новый микрорайон с рекой и прудом

В Екатеринбурге Градостроительным советом согласован проект нового жилого квартала в квадрате улиц Свердлова, Азина, Мамина-Сибиряка и Шевченко. Его члены во главе с губернатором Евгением Куйвашевым одобрили масштабный проект застройки за «Смаком», на территории, которая принадлежала Уралтрансмашу, сообщает правительство Свердловской области.

Как сообщают в Департаменте информполитики администрации губернатора, застройщик планирует реализовать здесь проект «Мельковские кварталы», построив порядка 300 тысяч квадратных метров жилья, которые будут состоять из нескольких домов средней этажности и нескольких 30-этажных «свечек». В квартале будет три новых улицы, церковь. Стиль планируют соблюдать существующий — «сталинский ампир». 

Главной «изюминкой» нового района станет восстановление реки Мельковка, которая сейчас течет по подземным коммуникациям, и организация центрального пруда.

 

 

Также проект предусматривает реновацию корпуса Мельковской механической фабрики на берегу пруда, который признан объектом культурного наследия. Площадку бывшей механической фабрики отдадут под продуктовый рынок европейского уровня, а на другом берегу пруда восстановят снесенную церковь.

 

А самые высокие здания в середине квартала не должны с Плотинки казаться выше, чем купола Храма-на-Крови или Вознесенской церкви. С проспекта Космонавтов здания также не должны перекрывать вид на церковь.

Совет согласовал возможность застройки территории, при этом ограничив проектантов в этажности будущих зданий. 300 тыс. кв. метров жилья на этой территории планируется построить за 10 лет и 20 млрд рублей.

Освоением площадки в квартале Свердлова – Азина – Мамина-Сибиряка – Шевченко займется компания «Инвест Строй Урал» при поддержке Русской медной компании.

Во время обсуждения проекта нарекания у членов градсовета вызвали несколько моментов.

Проект раскритиковали бывший главный архитектор Екатеринбурга Михаил Вяткин, общественник Олег Букин и гендиректор «Уралгражданпроекта» Александр Чугункин. В частности, Чугункин отметил, что при разработке проекта застройщик не учитывал мнение собственников зданий, прилегающих вплотную к зоне будущей стройки. А Олег Букин добавил, что проект не учитывает охранные зоны памятников архитектуры.

Однако по итогу градсовета проект приняли – разработчики пообещали согласовать зонирование ОКН на следующем этапе, а изменение территории – с собственниками помещений.