В Екатеринбурге продают жилье по ценам 2012 года

Средняя цена квартиры в Екатеринбурге на вторичке уже составляет ниже 70 тыс. руб. за квадратный метр.

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 8 февраля цена была 69 975 руб. Именно такие цифры были в декабре три года назад. И продолжает падать.

Люди не могут продать квартиры - сегодня на рынке слишком малый спрос и большое предложение. Его уровень сейчас остается одним из максимальных за всю историю на рынке. Сейчас через базу УПН на продажу выставлено 10,4 тыс. квартир и 1,8 тыс. комнат в коммуналках. 

Больше всего дешевеют квартиры на окраинах: на 2,4% за четыре недели, до 50 557 руб за кв. метр. Ближе к центру, в первом, втором и третьем поясах, цены снизились всего на 0,6-0,7% до 74 645 руб, 64 404 руб. и 59 751 руб. соответственно. 

Центр, конечно, остается самым дорогим. На сегодня цена составляет 96 978 руб. за квадратный метр.

Наименьшим спросом пользуются «трешки», на них цена упала на 1,4% — до 68 056 руб за метр. Однокомнатную квартиру можно купить за 75 909 руб. за метр.

Почти прежний уровень цен остался на двухкомнатные и многокомнатные квартиры — он упал всего на 0,5%, метр жилья здесь стоит 68 933 руб. и 73 033 руб. соответственно. 

Однако все это просто статистика. Отдельные продавцы и покупатели договариваются между собой - в стране кризис, продать жилье стало сложно. По сообщениям риелторов, реальные цены на жилье составляют примерно 60 тыс. руб. за квадрат. 

Как отмечают риелторы, из-за кризиса горожане выбирают жилье попроще и подешевле, чтобы вложить деньги. Сейчас чаще всего продают квартиры на первых и последних этажах, в не очень хороших районах и состоянии.