С 2026 года в стране могут появиться дополнительные правовые механизмы для принудительного изъятия жилых помещений у граждан.
Соответствующий законопроект, разработанный членом комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александром Якубовским, предполагает передачу такой недвижимости в государственную собственность.
Согласно инициативе, основаниями для изъятия жилья станут:
- Систематическая неуплата коммунальных услуг
- Признание жилого помещения пустующим
Критерии определения "пустующего" жилья:
- Отсутствие потребления коммунальных ресурсов
- Непроживание в помещении более 12 месяцев
- Наличие минимум двух подтвержденных признаков
До принятия окончательного решения о изъятии собственникам будет предоставлен переходный период для устранения нарушений:
- Погашение задолженности по ЖКУ
- Подтверждение факта проживания в помещении
Обоснование законопроекта:
По словам авторов инициативы, проблема пустующего жилья особенно актуальна в регионах Крайнего Севера. "Дома-призраки" создают сложности в содержании многоквартирных зданий, препятствуют проведению капитального ремонта и могут представлять угрозу для соседей из-за аварийного состояния.
При непринятии собственниками мер по устранению нарушений жилые помещения будут переходить в муниципальную собственность. Законопроект в настоящее время готовится к рассмотрению в Государственной Думе, пишет новостной портал.
