Законодательные инициативы Фонда капремонта рассмотрели на «Депутатской вертикали»
- 10 июля 2017
- Кирилл Степанов
Глава Регионального Фонда капремонта Станислав Суханов сформулировал предложения по совершенствованию действующего федерального и регионального законодательства в части организации и проведения капитального ремонта жилфонда области. Внесение изменений в нормативно-правовую базу 5 июля обсудили на заседании Совета Свердловского регионального отделения «Депутатская вертикаль» в Южном управленческом округе.
- Главным приоритетом деятельности Фонда является планомерная и эффективная работа во благо собственников. Однако проблемы, возникающие в связи с недоработками на уровне федерального и областного законодательства в части проведения капитального ремонта, зачастую затрудняют выполнение поставленных перед регоператором задач, - отметил руководитель.
По его словам, сегодня в связи с достаточно низким уровнем технического учета и мониторинга состояния жилых домов формируется несбалансированный план капитального ремонта – в Регпрограмму включаются объекты, работы в которых проводить нецелесообразно. Поэтому, во-первых, необходимо проработать методику определения нецелесообразности ремонта в зависимости от материала – для деревянных и каменных домов должен быть установлен разный процент износа конструктивных элементов. Во-вторых, важно обратить внимание на максимальное участие и вовлеченность управляющих организаций в процесс капремонта, законодательно закрепив их обязанности и уровень ответственности.
Также было предложено внести дополнения в пункт 1 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ «Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций», в части освобождения от уплаты государственной пошлины. Как пояснил Станислав Суханов, в силу ограниченности бюджета Фонда, вести претензионно-исковую работу с должниками по взносам на капитальный в полном объеме сегодня представляется затруднительным. Поэтому освобождение регоператора от уплаты госпошлины значительно облегчит и ускорит работу в данном направлении.
Вместе с тем, глава Фонда отметил, что несмотря на создание устойчивой системы капремонта домов в Свердловской области, до конца не отлажен механизм начисления взносов в силу отсутствия данных по некоторым жилым и нежилым помещениям. Учитывая это, было вынесено предложение расширить функции регионального оператора, наделив его полномочиями получать в установленных законодательством Российской Федерации случаях доступ к необходимой информации о собственниках помещений, в том числе осуществлять обработку персональных данных.
Совместно обсудив эти и другие предложения главы Фонда капремонта, члены Совета регионального отделения «Депутатская вертикаль» приняли решение выступить с законодательной инициативой и направить результаты своей работы в Уральский институт регионального законодательства для последующей корректировки и внесения дополнений. После чего, под руководством Галины Артемьевой, ответственного секретаря «Депутатской вертикали», они будут отданы на рассмотрение в Законодательное Собрание Свердловской области.