Судебное решение, которое коснется миллионов россиян: теперь жильцы квартир и частных домов не вправе отказывать инспекторам в доступе при подозрении на незаконную перепланировку.
Кассационный суд поставил точку в затяжном споре между собственниками жилья и представителями жилищной инспекции — и теперь это правило становится ориентиром для всех, пишет источник.
Что случилось?
Контролирующие органы получили анонимную жалобу: в одной из квартир якобы провели перепланировку без разрешения. Инспекторы дважды пытались попасть внутрь, но безуспешно — жильцы не открывали. Тогда дело дошло до суда.
Изначально нижестоящие инстанции встали на сторону хозяев: мол, в акте отказа не было указано точное время составления. Формальность — но сыграла на руку владельцам. Однако кассационный суд решил иначе.
Что сказал суд?
Главный аргумент: невозможно установить факт нарушений, если специалисты не могут попасть внутрь. Поэтому отказ в допуске был признан незаконным. А требования инспекции — полностью обоснованными.
Что это значит для всех?
Теперь у проверяющих органов появился мощный юридический инструмент: жильцы обязаны предоставить доступ в квартиры, если речь идет о проверке перепланировок или соблюдения строительных норм. Отказ от этого может грозить административными мерами, а в некоторых случаях — даже иском в суд.
А если я просто не хочу пускать?
Просто "не хочу" больше не работает. Если у инспекции есть повод для проверки (например, жалоба от соседей), она вправе потребовать доступ. Уклонение теперь официально может быть расценено как нарушение.
Вывод: перестраивать стены или переносить санузел на глазок — идея не только рискованная, но и теперь точно не скрываемая. Жилищная инспекция может постучать в любой момент — и отказаться от встречи уже не получится.
