Программа капитального ремонта в Свердловской области провалилась, однако люди продолжают за нее платить - 2016 год

С начала года в редакцию НАШЕЙ звонят читатели и жалуются на резко выросшие суммы в квитанциях: одним сделали перерасчет за капремонт, с других продолжают брать деньги, несмотря на возраст или на то, что они живут в новом доме.

Источник фото: Неизвестно

- Мне 81 год, но плату за капремонт почему-то продолжают брать, – пожаловалась екатеринбурженка Валентина Ивановна.

Не играет роли и дата постройки дома.

- У нас новый дом 2013 года, о каком капремонте может идти речь? – негодует жительница одной из многоэтажек города Елена.

В то же время набирает обороты скандал, связанный с фондом капитального ремонта: недавно его глава Александр Караваев подал в отставку. Известно, что по плану в 2015 году должны были отремонтировать 1 205 домов, однако работы прошли менее чем в 200.

- В работе фонда были выявлены многочисленные нарушения, – сообщил директор департамента жилищного и строительного надзора Алексей Россолов. – Но нельзя винить в них только одного Караваева, были и другие люди, все они уже наказаны.

Сам же бывший глава фонда считает, что виновата система.

– Программа капремонта реализуется за деньги граждан, но не в их интересах, – считает Александр Караваев. – Непонятно, почему люди должны платить сейчас, а получать ремонт через много лет.

1. Должны ли платить за капитальный ремонт люди, живущие в новостройках? Если да, то с какого года после заселения?

- Первые три года, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором многоквартирный дом-новостройка был включен в региональную программу капитального ремонта, собственники освобождены от платы взносов на капитальный ремонт.

2. Должны ли платить за капремонт пенсионеры старше 80 лет?

- C 01.01.2016  вступил в силу Федеральный закон № 399-ФЗ, который дает регионам возможность (но не обязывает) предоставлять компенсацию расходов на уплату взноса на капремонт следующим категориям граждан: - одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 %; - одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет, - в размере 100 %; - проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 %; - проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 80 лет - в размере 100 %. Льгота рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий. Пока в Свердловской области не принято соответствующих региональных нормативных правовых актов, поэтому на данный момент пенсионеры старше 80 лет обязаны платить взносы на капитальный ремонт, если не являются получателями субсидий или компенсаций по другому основанию.

3. Какие меры могут применить к человеку, если он отказывается платить за капремонт?

- Если собственник не оплачивает счета за капитальный ремонт в установленный срок, то (согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного  кодекса) на всю сумму задолженности будут начисляться пени в размере 1300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты. Пени начисляются за каждый день просрочки. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг в связи с задолженностью за капитальный ремонт  не предусмотрено, иных досудебных мер воздействия на должника нет.